Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği (MÜSİAD) Bursa Şubesi, pandemi süresince üyelerini
online bilgilendirmeye devam ediyor.
Haber Giriş Tarihi: 30.05.2020 17:41
Haber Güncellenme Tarihi: 30.05.2020 17:41
Kaynak: Haber Merkezi
https://www.gazetebursa.com.tr/
MÜSİAD Bursa Şube Başkanı Nihat Alpay’ın ve üyelerin yoğun katılım gösterdiği video
konferansın konuğu, Gayrimenkul Borsası AŞ. (GABORAS) Genel Müdürü Kurtuluş Altun ve
GABORAS ekibi oldu.
Webinarın açılışında konuşan MÜSİAD Bursa Şubesi Başkanı Nihat Alpay, MÜSİAD olarak
evde kaldığımız bu pandemi süresince üyelerimizle irtibatımızı koparmamaya, sosyal
yardımlarla ihtiyaç sahiplerine ulaşmaya ve olabildiğince online iletişim kurmaya gayret
gösterdik.
“Bursa, gelecek adına büyük ışık veriyor”
Alpay şöyle devam etti: “Bu kapsamda düzenlediğimiz video konferansta, sektörün düzensiz
ve kayıt dışı yapısını ortadan kaldırarak düzenlenmesine, ölçülebilmesine ve şeffaf olarak
işlenebilmesine zemin hazırlayacak olan GABORAS ekibini ağırladık. Burada çok önemli bir
emek ve gayret var. Sadece üyeler ve Türkiye’deki iş insanları için bir portföy hazırlamamanın
ötesinde, gayrimenkul ihracı için önemli veriler sunuyor. Hazırlanan tablolar durumu çok iyi
şekilde ortaya koyuyor. Bursa, Türkiye’nin 4. büyük şehri 2. büyük ihracatçısı. Sanayinin
başkenti diyebileceğimiz kentimiz, İstanbul’a yakınlığının avantajı da kullanarak şehirlerin
yarıştığı günümüzde, gelecek adına büyük bir ışık veriyor.”
Türkiye’nin en büyük data firmalarından biri olan GABORAS Genel Müdürü Kurtuluş Altun da,
MÜSİAD Bursa üyelerine gayrimenkul yatırımları ve Bursa’daki gayrimenkul piyasasının
geldiği son nokta hakkında bilgi verdi.
“Ölü sermayenin geri kazanılması gerekiyor”
GABORAS’ın Türkiye’nin en önemli big data firmalarından bir tanesi olduğunu kaydeden
Altun, GABORAS’ı Türk ekonomi tarihinin en önemli projelerinden biri olarak niteledi. Altun,
“Ölü sermayenin geri kazanılması gerekiyor. Ölü sermaye, yatırıma dönüşmeyen gayrimenkul
demektir. Gayrimenkullerin, menkule dönüştürülmesi, ekonomik işleyişe kazandırılması
gerekiyor. MÜSİAD, Yıldız Teknik Üniversite ve Sen Yap Yatırım resmi ortaklarımız. MÜSİAD
gibi büyük STK’lar, bu anlamda bizim için çok önemli” şeklinde konuştu.
“Dünyanın en değerli ve stratejik toprakları bizim”
Altun şöyle devam etti: “Gayrimenkul dünyadaki en büyük sektörlerden biri. 228 trilyon
dolarlık büyüklüğe sahip. Bu durum Türkiye’de de böyle. Gayri Safi Milli Hasılanın yüzde 16’sı
gayrimenkul üzerinden gerçekleşiyor. Üstelik bizim ciddi oranda kaçak sorunumuz varken bu
orana ulaşıyoruz. Gayrimenkullerimizi değersizleştirmememiz lazım. Değerleştirme oranları
çok yüksek. Dünyanın en değerli ve stratejik toprakları bizim. Zümrüt gibi değerli
topraklarımıza karşı dünyanın algısı kumdan daha ucuz olduğu şeklinde. Böyle bir algı
olamaz. Bu mantık üzerinden giderek, gayrimenkul servetimiz erimiş gibi gösteriliyor. Bunun
arka planında liraya oynanan oyunun bir benzeri var. Bu manipülasyonun arkasında dış
etkiler var.”
“Tapu takası 2 dakikada olmamalı”
“Sanayi kenti Bursa, teminat aracı olarak gayrimenkul kullanıyor” diyen Altun, gayrimenkulün
dolar karşısında etkilenirse bunun herkese olumsuz yansıması olacağına değindi. Altun,
“İpoteklerdeki yukarı doğru hareketlilik, kredi risklerindeki artış ilin bütününde baskılama
unsuru oluşturuyor. Dışarıdaki manipülasyon, içerideki baskılama taşınmaz değerlerini
düşürüyor. Bu kadar büyük baskılanan bir teminat aracı olmaz. Bizde tapu takası 2 dakikada
oluyor. İngiltere’de bu iş 22 gün sürüyor. Belçika’da 45 gün. Devlet o parayı bloke edince
bütün devlet bankaları 22 gün süreyle finanse ediliyor” ifadelerini kullandı.
Altun’dan Bursa’ya dair önemli açıklamalar...
Bursa ile ilgili değerlendirmelerde de bulunan Altun, sözlerini şöyle noktaladı: “Bursa’daki
şahsi ipoteklerde patlama, bilançolarda azalma görüyoruz. Kullandırılan kredilerde yükseliş
var. Büyük bir hareketlilik var ancak baskılamadan dolayı bu piyasaya çok yansımıyor ve
değersizleşiyor. Değersizleştirme de Bursa için bir tehdittir. Çünkü Bursa diğer illere göre
borçluluk açısından daha iyi durumda. Bursa gibi iller Türkiye’nin lokomotifi. Eğer burada
gayrimenkule dayalı bir ticaret varsa, bu taşınmazların takibinin yapılması gerekir. Yatırım
puanı şu anda en yüksek ilçeler olarak Kestel, İnegöl, Orhangazi ve Osmangazi’yi sayabiliriz.”
Video konferans, soru cevap bölümü ile sona erdi.
Sizlere daha iyi hizmet sunabilmek adına sitemizde çerez konumlandırmaktayız. Kişisel verileriniz, KVKK ve GDPR
kapsamında toplanıp işlenir. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul etmiş olacaksınız.
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
“BURSA’DAKİ ŞAHSİ İPOTEKLERDE PATLAMA, BİLANÇOLARDA AZALMA VAR”
Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği (MÜSİAD) Bursa Şubesi, pandemi süresince üyelerini online bilgilendirmeye devam ediyor.
En Çok Okunan Haberler